有限会社 阿部開発は長岡市及び隣接するエリアにおいて
不動産の売買物件と賃貸物件の仲介を主な業務とする会社です。
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相続登記が義務化されました
（令和6年4月1日制度開始）
所有者不明の空き家の増加が社会問題化していることが背景
住宅・土地統計調査によれば、2018年の空き家数は849万戸に達しました。これは、1988年の394万戸と比較すると、30年間で倍以上に増加したことになります。空き家が増加している理由は多岐にわたります。地方から大都市への人口流出や少子高齢化といった社会構造の変化に伴い、高齢者の単独世帯や夫婦二人世帯が急増しています。そのため、高齢者が亡くなったり、高齢者施設に入居したりして、住む人がいなくなった家が空き家になるケースが増えています。
通常、そのような家は相続人が引き継いで活用するものですが、権利証がないために相続できない、登記することで相続税が発生する、そもそも相続登記の存在を知らない、などのさまざまな誤解が重なり、相続登記が行われず、長い時間が経過して所有者が不明になってしまう場合があります。
このようにして所有者不明の空き家や空き地が全国的に増加し、周辺環境の悪化や民間取引・公共事業の阻害など、社会問題を引き起こしているため、相続登記が義務化されることとなりました。
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