空き家管理サービス
長岡市の空き家管理は阿部開発へ
相続や転勤、長期不在などで空き家になっているご自宅の管理にお困りではありませんか？
空き家を放置すると、老朽化の進行だけでなく、景観の悪化・防犯上の不安・害虫や雑草の発生・ご近所への迷惑といったリスクが高まります。
さらに、倒壊や火災など重大なトラブルにつながるケースもあり、所有者の責任を問われることも少なくありません。
阿部開発では、長岡市での豊富な管理実績をもとに、専門スタッフが責任を持って空き家を管理。
毎月写真付きの報告書をお届けし、安心を実感いただけるサービスをご提供いたします。
空き家放置によるリスク
老朽化の加速
雨漏り・外壁劣化
設備の故障
空き家は人が住まなくなると想像以上に傷みが早く進みます。雨漏りや外壁のひび割れ、設備の故障などが放置されることで修繕費用が増大し、資産価値の低下にも直結します。
防犯上の不安
不審者の侵入や
犯罪の温床になる可能性
侵入者に狙われやすくなり、不法侵入や不審火、さらには犯罪の拠点化といったリスクが生じます。外から見て管理されていないことが分かると、防犯性は著しく下がります。
景観悪化
雑草やゴミの放置で
地域の美観に影響
庭木や雑草の伸び放題、ゴミやチラシの散乱は近隣の景観を損ね、地域全体の印象を悪くしてしまいます。結果として地域の不動産価値の低下にもつながる恐れがあります。
近隣トラブル
害虫・悪臭・落下物
による迷惑
害虫・害獣の発生、悪臭の発生、屋根材や樹木の落下など、近隣住民に迷惑をかける要因になります。こうした問題は、住民同士の人間関係悪化にも発展しかねません。
火災・倒壊リスク
所有者が責任を
問われる場合あり
空き家は火災が発生した場合に発見が遅れやすく、被害が大きくなる傾向があります。さらに、建物の劣化が進むと倒壊の危険も高まり、最悪の場合は所有者が法的責任を問われる可能性もあります。
阿部開発の空き家管理サービス
「相続した空き家が近隣の方に迷惑をかけていないか心配」「空き家の活用方法が分からず放置してしまっている」といったお悩みをお持ちの方は、阿部開発の空き家管理サービスをご活用ください。
専門スタッフが責任をもって見守り、安心できる住まいの維持をお手伝いいたします。
1級空き家管理士協会認定管理士が責任を持って点検します！
建物外観・敷地の状況確認
敷地内のゴミ拾い・簡易清掃
室内の換気・通風
水まわり点検
（通水・封水によるサビ・カビ・臭気対策）
その他、郵便物・チラシ類の整理など
管理プラン（月額・税込）
かんたんプラン
4,400円
- 建物外観や敷地の目視点検
- 異常や破損の有無を確認
しっかりプラン
6,600円
- かんたんプラン内容
- 郵便物・チラシ類の確認・整理
- ゴミ拾い・簡易清掃
標準プラン
8,800円
- しっかりプラン内容
- 室内の換気・通風
- 水まわりの通水・封水（サビ・カビ・悪臭防止）
契約について
- 管理委託契約書作成手数料：5,500円（税込）＋収入印紙代
- 長岡市合併地域（旧越路町・旧三島町を除く）、見附市・小千谷市は通常料金に＋3,300円（税込）
- 建物の状態や立地によっては、管理をお受けできない場合があります
ご相談は無料です
価格査定・賃貸・売却のご相談はすべて無料で承っております。
「長岡市での空き家管理」をお考えの方は地域密着で実績豊富な阿部開発にぜひご相談ください。
お問い合わせはお電話または
お問い合わせフォームにて受け付けております。
